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公私财产事故责任是谁?

  当有人在私人土地上被危险物品伤害时,占领者应负上责任。他或她是这个地方的占领者或控制者,也就是说,他或她有权决定让谁进入,把谁排除在土地或房舍之外。
租客和房东都是占领者,对出租房屋的缺陷造成的伤害负责[民事责任法1936 (SA)第19条]。房东的责任仅限于损伤、损坏或发生的损失,因为他或她,某件事而开展义务维护或修复的前提。
所有占用人,不论是租客或业主,均须购买房屋保险,而该保险必须包括保障因危险而受伤的人士(公众责任保险)。后一种保险很便宜,如果需要可以单独投保。若有人在私人楼宇内因危险而死亡,死者的配偶或子女可向占用人提出申索。
在某些情况下,除了租客或业主外,还有其他人被法庭裁定为占用人,但这种情况并不多见,视乎案件的事实而定。
关键词:公私财产事故责任是谁?
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